เมื่อหนี้ประธานขาดอายุความ ผู้รับจำนองยังมีสิทธิบังคับจำนองได้ได้ตาม ป.พ.พ.มาตรา 193/27,745 กรณีศาลพิพากษาให้จำเลยชำระหนี้ประธานและให้บังคับจำนอง แม้โจทก์มิได้ร้องขอให้บังคับคดีภายในกำหนด 10 ปี ตามป .วิ.พ.มาตรา 274 โจทก์ยังคงมีสิทธิบังคับคดีเอาแก่ทรัพย์จำนองได้
